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门市房的租金价格如何计算?
平方米 × 168元/平方米 × 12个月 = 40，320元 因此，这个门面一年的租金是40，320元。
门面房共计280个平米，每平米基础月租金5元，然后每月按照10%递增。这样，每个月的租金都是不一样的。
计算公式为：(税后月租金-每月海业管理费)×12=年租金收入，而年租金收入÷购买商铺总价=年投资收益率。反之，用购买商铺总价÷年租金收入=投资回收年限。 方法二，主要适用于贷款投资的收益计算。
那么铺面出租价格一般要控制在二层以上住宅平均价格的5到5倍左右。而一般街铺的合理出租价格是同地段住宅的2到3倍左右。(2)住宅小区的价格只是铺面出租价格定价的一个基本因素，具体应该看商铺本身的条件。
长沙望城区小区里面的门面一千便宜吗
我是门面房上的三楼，确实比里面的房子贵不少，而且我还靠着大门，一天房间和客厅都能见阳光，除了厕所和厨房。住在门面房上面安全挺担忧的，怕下面违法经营引发爆炸和火灾。
一千多户的小区外有个门面房适合作什么 早点 小区门口有早市小区里适合开间超市么 在小区里开超市是可以的，就是要了解一下小区的情况。 很小的小区不适宜，还要看小区里有没有超市，自己设 在什么地方。
小区被门面房包围了，风水好吗？也就是说一圈都是门面房，两栋11层的楼在一圈门面房的里面，这样好吗？———四面见财，中间肯定财主，好风水。如果周围500米内有学校，更是锦上添花。
投资150万买门面房,月租金4000元,你们怎么看?
1、万的房子月租3000不划算。如果你花钱投资房子，比如150万的房子，月租金3000，一年三万六，这投资划不划算。150万的房子每月需要还的贷款大约是4500元，每月的租金都不够还房贷。
2、投资150万买个门面房，升值慢，只能靠租金回本。
3、所以只能看出租的情况，你的这套房子租售比为1：333，小于1：300，投资价值不大。
4、年回报率：该商铺的年租金收入为4万元，而购买价格为100万元。根据年回报率的计算方法（年租金收入 / 购买价格），我们可以得出该商铺的年回报率为4%（4万 / 100万）。
