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你好我想在重庆按揭一套房子70平方米左右房子总价56万、请问我一次性...
总价：560000元 贷款金额：440000元(贷款金额取万位整数，比例不大于总金额80%)注：贷款金额以个人信用度及是否首套房相关，最高不超过80%。
按揭15年，按照基准利率55%等额本息贷款计算，5年后一次还清需要437760元，每月还款4954元。2013年9月买房，一般从贷款到账次月开始还款，如果贷款10年，按照等额本息贷款计算每月需还6452元，累计支付利息207312元，一共需还款774312元。望采纳。
这个需要花费额外的费用，费用大概是贷款金额的2%。比如买的房子总价为150万，然后你贷款了100万，那么这个费用大概就是2万块。
(3)举例说明：假如购买一套70平方米的房屋，价格是2万元/平方米，按揭成数是八成，贷款按揭期限是15年。那么房屋总价是140万元，首付款需要支付28万元，每月平均需要还款8880.24元。
若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
买套房到底要花多少钱
1、一般来说，普通住宅不超过5元，有些甚至不超过3元。只有一小部分高端住宅和商业产品价格高于5元，而北京的住宅建筑价格不超过10元。如果你每月每平方米付3元钱，你每年就要花3600元买一间100平方米的房子。
2、这里我简单举个例子，假设我要在二线城市，购买一套总价100万面积90平的房屋，如果是我的首套住房，则需要我缴纳的契税是5万元，若是我名下的第二套住房，也可以说是我的改善型住房，则我需要缴纳的契税为2万元. 但如果房子刚好是89平方，那无论是第一套还是第二套都是1万元。
3、-30万。一个90平左右的房子需要花费在15万左右，这是最少的了，再少往往装修的就太差了一些，稍微好一些的装修的话，费用会高出一些，一般会在20万元左右，主要其实也就是家具家电这方面的支出会高一些，其实水电、瓷砖、地板这些费用中等材料的话，费用也是差不多的，这点我们大家是需要明白的。
4、经济适用住房、新建商品房、公有住房等建筑共用部位、设施设备等维修所用款项就是物业维修基金，其标准大概在2%左右，50万的房子要1万元的维修基金。印花税 现在购买商品住宅一般是不需要印花税了，它在2008年11月1日开始就暂免征收了。
5、这个其实不太好说，因为主要还得看你想要买多大的房子，另外就是得看买房的地段了，不同地段的房子，价格差异还是比较大。目前武汉这边的平均房价大概是在17，000元左右，如果按照这个价格来换算的话，每一套100平米左右的房子大概需要170万左右。
...县城买套房,价格50万的,贷20年的话,首付和利息一共得花多少钱...
总还款额为50.81525元，支付利息为：1581525元。10年：就要把你贷款的这35万元，平均分成120份（10年120个月）每个月还本金29167元。
若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
“比如我一个月月供还3000的话 我这个月还2W 那么着2W还得是利息吗？ ”你超出利息还的是本金，不是利息，卖房的说法不太规范，但是意思却是哪个意思。因为根据等额本息还款法，前期还贷的是利息多，所以即使你减少2万本金，但是也减少不了多少月供。35W20年月供2130.16；33W20年月供20044。
买新房贷款到底需准备多少钱?
首付款 新房的首付款在总价的20%-30%之间。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。月供资金 首付2-3成，那么剩下的7-8成房款都只能依靠银行贷款来解决，办理贷款买房，必然涉及到月还款额的问题。贷款分为商业贷款和公积金贷款，利率不同，月供自然也就不同。
两者相比，5年期内(含5年)的住房贷款，住房公积金贷款年利率要比商业贷款低17%，5年期以上的住房贷款，贷款年利率要低0.99%，如果按上限贷款的话(目前住房公积金贷款的上限为30万元)，这个利息差额还是挺大的，一年下来，大约相差2000多元；贷15年，就差三四万元左右。公积金贷款首付款比商业贷款的首付款低10%。
买新房贷款费用一般有： 工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。 交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。 契税：按购房款的1%收取(90平以下，首次购房)，该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。
